Студенческая жизнь вновь закипает в стенах знаменитого общежития МВГУ, куда прибывает новая волна первокурсников, готовых окунуться в водоворот событий легендарного 510-го блока. Пять молодых людей, только начинающих свой путь во взрослую жизнь, сталкиваются с совершенно новым миром, полным неожиданных встреч и знакомств. Их ждёт встреча с Павлом Владимировичем Зуевым, некогда покинувшим университет, но теперь вернувшимся с твёрдым намерением возродить былую славу вуза и сделать его лучшим учебным заведением страны. Новый комендант общежития Тамара Михайловна, сестра знаменитой Зои Михайловны, пытается навести порядок в студенческом быту, чему активно мешает её нерадивый помощник Кисель, постоянно создающий дополнительные сложности в и без того непростой жизни обитателей блока.
Параллельно с административными перипетиями развиваются и личные истории героев. Бывший "пельменный король" Кузя, ставший главным спонсором университета, пытается найти своё место в новой роли, а Вика Бобр, полностью погрузившаяся в преподавательскую деятельность после болезненного расставания с Антоном Мартыновым, ищет утешение в работе со студентами. На фоне этих событий первокурсники проходят через все классические университетские испытания: сложную учёбу, первые серьёзные отношения, поиск собственного пути и места в жизни. Им предстоит понять, что студенческие годы – это не только сессии и зачёты, но и уникальное время, когда можно ошибаться, экспериментировать и открывать себя заново. Главной мудростью, которую предстоит усвоить молодым героям, становится умение отличать действительно важное от второстепенного и не тратить душевные силы на пустяки, ведь именно в этой способности "не париться по мелочам" кроется секрет получения настоящего удовольствия от студенческой жизни со всеми её взлётами и падениями, радостями и разочарованиями, которые впоследствии станут самыми ценными воспоминаниями.